Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к осенне-зимнему периоду

Адреса, явки, пароли
Новая тема Ответить
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7174
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к осенне-зимнему периоду

Сообщение Ефанов Сергей » 15 авг 2017, 04:22 #1

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 июня 1996 года N 465

О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда
(с изменениями на 11 апреля 2014 года)

Приложение 5. Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда. Подготовка к сезонной эксплуатации

Приложение 5
к постановлению правительства Москвы
от 4 июня 1996 года N 465
(с изменениями на 11 апреля 2014 года)

Нормативы Москвы
по эксплуатации жилищного фонда
ЖНМ - 96 - 01/4

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

Утвержден и введен в действие постановлением Правительства Москвы от 04.06.96 N 465

Дата введения в действие - 1 июля 1996 года

1. Настоящий норматив устанавливает состав мероприятий и работ по техническому обслуживанию жилых зданий, подлежащих выполнению при их подготовке к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды и являющихся обязательными для собственников, владельцев (управляющих).

3. Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период:

3.1. Работы выполняются во всех зданиях по утвержденному графику в период с 1 мая по 1 сентября.

3.2. Виды работ:

ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;

укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;

восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре;

ремонт кровель. Остекление и закрытие чердачных слуховых окон;

приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), очистка от коррозии и окраска газопроводов (по балансовой принадлежности), ограждение приямков в подвалах, восстановление освещения во взрывобезопасном исполнении, герметизация вводов инженерных коммуникаций;

ремонт, утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов;

замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений;

ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях;

установка крышек-лотков на воронках наружного водостока;

устранение причин подтопления подвальных помещений;

консервация поливочных систем;

переключение внутреннего водостока на зимний режим работы;

проведение инструктажа с арендаторами и гражданами, проживающими на 1-х этажах, о мерах безопасности при обнаружении запаха газа;

непредвиденные работы.

4. Документальное оформление выполненных работ по подготовке к сезонной эксплуатации:

4.1. Готовность жилого здания к эксплуатации в весенне-летний период оформляется актом по форме приложения 1.

4.2. Готовность жилого дома к эксплуатации в осенне-зимний период оформляется паспортом по форме приложения 2.

Приложение 2 к ЖНМ-96-01/4. Паспорт приемки жилого здания по ул. (пер.) _______________________ N _____, корп. (стр.) _____, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях 199__-199__ гг.

Приложение 2
к ЖНМ-96-01/4
(В редакции, введенной в действие
с 27 апреля 2014 года
постановлением Правительства Москвы
от 11 апреля 2014 года N 176-ПП. -
См. предыдущую редакцию)


ПАСПОРТ

приемки жилого здания по ул. (пер.) _______________________
N _____, корп. (стр.) _____, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях
20__-20__ гг.

(оформляется до 25 августа т.г.)

Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к осенне-зимнему периоду - ЖНМ_96_01_4.jpg


Полностью документ http://docs.cntd.ru/document/3608931

Теги:

#1
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7174
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к осенне-зимнему периоду

Сообщение Ефанов Сергей » 11 июл 2019, 15:26 #2


#2
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7174
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к осенне-зимнему периоду

Сообщение Ефанов Сергей » 23 ноя 2019, 07:29 #3

Нормативные документы:
1. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 #70 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: https://base.garant.ru/12132859/
2. Акт проверки готовности к отопительному периоду (МОЭК): https://www.youtube.com/redirect?q=http ... K6QawQFvBE
3. Приказ Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду»: https://www.youtube.com/redirect?q=http ... K6QawQFvBE

#3
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7174
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к осенне-зимнему периоду

Сообщение Ефанов Сергей » 29 июл 2022, 12:06 #4


#4

Любовь

Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к осенне-зимнему периоду

Сообщение Любовь » 15 окт 2022, 11:06 #5

В доме 20-1 по Дубнинской улице по "решению общего собрания капремонт труб стояка и отопления" с 2017 г перенесен на 2029-2030 годы, трубы не заменялись с 1973 года, они могут протечь в любое время, даже зимой. Кто участвовал этом собрании неизвестно, кто принимал решение тоже, дом разобщен. Объявлений нигде не было. Получить из ГБУ Управы и ФКР это решение мне не удалось. Пока не произведен капремонт труб я не могу считать, что дом готов к отопительному сезону. Сварок по стояку у меня было много!

#5
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7174
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к осенне-зимнему периоду

Сообщение Ефанов Сергей » 15 окт 2022, 17:26 #6

Любовь писал(а):Источник цитаты В доме 20-1 по Дубнинской улице по "решению общего собрания капремонт труб стояка и отопления" с 2017 г перенесен на 2029-2030 годы, трубы не заменялись с 1973 года, они могут протечь в любое время, даже зимой. Кто участвовал этом собрании неизвестно, кто принимал решение тоже, дом разобщен.

Решение ОСС должно быть размещено на портале "ГИС ЖКХ" (без листов голосования). Если Решения ОСС там нет, то делаем скриншот портала и там-же жалобу в Мосжилинспекцию на отсутствие Решения ОСС.
my.dom.gosuslugi.ru/
+
На портале "Наш город" в разделе Капремонт пишите вроде:
- Нарушен график производства работ по замене стояков ХВ и ГВ (по каждому пункту отдельно) и ждёте ответ.
Любовь писал(а):Источник цитаты Получить из ГБУ Управы и ФКР это решение мне не удалось.

Информация о Решении ОСС откуда?

#6
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7174
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к осенне-зимнему периоду

Сообщение Ефанов Сергей » 02 фев 2023, 03:01 #7

Любовь писал(а):Источник цитаты Кто участвовал этом собрании неизвестно, кто принимал решение тоже, дом разобщен. Объявлений нигде не было. Получить из ГБУ Управы и ФКР это решение мне не удалось.

В качестве информации:
на портале "Дома Москвы" есть 2 протокола от 2019 года, но "ГИС ЖКХ" основной источник информации!
https://dom.mos.ru/Building/ViewProprie ... 7b884827e6

#7
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7174
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к осенне-зимнему периоду

Сообщение Ефанов Сергей » 02 фев 2023, 03:01 #8


#8

Новая тема Ответить

Вернуться в «Полезная информация»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей

Информеры

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: