4

  • Реклама

Мосэнергосбыт может ограничить электроснабжение МКД из-за неплатежей Управляющей организации за места общего пользования

Адреса, явки, пароли
Новая тема Ответить
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 5148
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 58 раз
Возраст: 45
Контактная информация:

Мосэнергосбыт может ограничить электроснабжение МКД из-за неплатежей Управляющей организации за места общего пользования

Сообщение Ефанов Сергей » 04 сен 2015, 05:19 #1

Мосэнергосбыт может ограничить электроснабжение МКД из-за неплатежей Управляющей организации за места общего пользования (лифты и освещение в подъездах).

03.09.2015 Многоквартирные дома на юго-востоке Москвы могут остаться без освещения в подъездах

В связи с задолженностью за электроэнергию в размере более 2 млн рублей ПАО «Мосэнергосбыт» приступило к введению режима ограничения поставки электроэнергии в отношении объектов ГУП «ДЕЗ района Кузьминки», которое систематически нарушает договорные отношения с ПАО «Мосэнергосбыт» по оплате потреблённой электроэнергии. В общую сумму долга входят неисполненные перед энергетиками обязательства за июнь 2015 года.

ПАО «Мосэнергосбыт» еженедельно проводит переговоры с руководством ГУП, а также с руководством префектуры по вопросу погашения задолженности. 17 августа 2015 года был достигнут ряд договорённостей по погашению задолженности до 31 августа 2015 года, которые до настоящего времени потребителем не исполнены.

В сложившейся ситуации ПАО «Мосэнергосбыт» 3 сентября было вынуждено ввести режим частичного ограничения потребления электроэнергии в местах общего пользования (лифты и освещение в подъездах) многоквартирного дома по адресу г. Москва, ул. Академика Скрябина, д.36, корп.4, обслуживаемого данной управляющей компанией. Официальное уведомление о введении режима временного ограничения в соответствии с требованиями законодательства было направлено в адрес должника 20 августа. В случае если какие-либо меры по полному погашению задолженности ГУП «ДЕЗ района Кузьминки» не будут предприняты, планируется введение ограничений энергопотребления в отношении других многоквартирных домов, обслуживаемых данной управляющей компанией.

http://www.mosenergosbyt.ru/website/fac ... tw21x1p_21

P.S.
А Ваша Управляющая организация своевременно оплачивает счета Мосэнергосбыт?

Теги:

Реклама
#1
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 5148
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 58 раз
Возраст: 45
Контактная информация:

Мосэнергосбыт может ограничить электроснабжение МКД из-за неплатежей Управляющей организации за места общего пользования

Сообщение Ефанов Сергей » 04 сен 2015, 05:27 #2

Для справки:
В Едином платёжном документе есть графа "Общедомовые нужды".
В общедомовые нужды входит освещение дома (подъезды и лифты), потребление воды (уборка подъездов).
Сюда так-же часто включают электропотребление Домофона и Интернет-провайдеров :(

#2
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 5148
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 58 раз
Возраст: 45
Контактная информация:

Мосэнергосбыт может ограничить электроснабжение МКД из-за неплатежей Управляющей организации за места общего пользования

Сообщение Ефанов Сергей » 04 сен 2015, 05:30 #3

Справочно:

Что делать, если Ваша управляющая компания задолжала за электричество?

Шаг № 1.
Обратитесь в вашу управляющую компанию за получением информации о наличии задолженности у данного предприятия перед ресурсоснабжающими организациями. (В соответствии с п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-экономической деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания, их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждённым постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731).

Шаг № 2.

Обратитесь в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по основаниям ст. 14.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ, а именно продажи товаров, выполнения работ либо оказания населению услуг ненадлежащего качества или с нарушением установленных законодательством Российской Федерации требований.

Обратитесь в органы прокуратуры со сведениями о нарушении со стороны исполнителя коммунальных услуг действующего законодательства РФ (на основании ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»).

Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию города Москвы или в Государственную жилищную инспекцию Московской области для проведения мероприятий по контролю за соответствием качества, объёма и порядка предоставления коммунальных услуг (на основании п. 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354).

Шаг№ 3.
Организуйте общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в целях изменения выбранного способа управления таким домом или отказа от исполнения договора управления многоквартирным домом и выбора иной управляющей организации, (согласно п.3 ст. 161, п. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

http://www.mosenergosbyt.ru/website/fac ... tw21x1p_21

#3
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 5148
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 58 раз
Возраст: 45
Контактная информация:

Мосэнергосбыт может ограничить электроснабжение МКД из-за неплатежей Управляющей организации за места общего пользования

Сообщение Ефанов Сергей » 04 сен 2015, 05:57 #4

Согласно данным ПАО «Мосэнергосбыт»:
ГУП "ДЕЗ Восточное Дегунино" имело задолженность на 01.07.2015 г. 1,9 миллиона рублей.

Источник

#4
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 5148
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 58 раз
Возраст: 45
Контактная информация:

Мосэнергосбыт может ограничить электроснабжение МКД из-за неплатежей Управляющей организации за места общего пользования

Сообщение Ефанов Сергей » 26 ноя 2015, 21:21 #5

30.10.2015 Долг управляющих компаний Москвы за электроэнергию свыше 400 млн рублей

ПАО «Мосэнергосбыт» составило рейтинг административных округов Москвы, имеющих наибольшую просроченную задолженность за электроэнергию со стороны управляющих компаний и ТСЖ города по итогам III квартала 2015 года.

http://www.mosenergosbyt.ru/website/fac ... 06q57g8_21

#5
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 5148
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 58 раз
Возраст: 45
Контактная информация:

Мосэнергосбыт может ограничить электроснабжение МКД из-за неплатежей Управляющей организации за места общего пользования

Сообщение Ефанов Сергей » 05 янв 2016, 17:19 #6

Что такое ОДН и как сократить на них расходы?

Мосэнергосбыт может ограничить электроснабжение МКД из-за неплатежей Управляющей организации за места общего пользования - ОДН_ЕПД.jpg


В Дегунино писал(а):Источник цитаты Для справки:
В Едином платёжном документе есть графа "Общедомовые нужды".
В общедомовые нужды входит освещение дома (подъезды и лифты), потребление воды (уборка подъездов).
Сюда так-же часто включают электропотребление Домофона и Интернет-провайдеров :(

#6
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 5148
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 58 раз
Возраст: 45
Контактная информация:

Мосэнергосбыт может ограничить электроснабжение МКД из-за неплатежей Управляющей организации за места общего пользования

Сообщение Ефанов Сергей » 17 фев 2016, 21:02 #7

12.02.2016 г.

ПАО «Мосэнергосбыт» составило рейтинг административных округов Москвы, имеющих наибольшую просроченную задолженность за электроэнергию со стороны управляющих компаний и ТСЖ города по итогам 2015 года. Итоговый рейтинг показал, что суммарная просроченная задолженность управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК Москвы перед ПАО «Мосэнергосбыт» в четвертом квартале 2015 года сократилась примерно на 88,5 млн рублей и на 1 января 2016 года составила порядка 312,2 млн рублей. Однако, в целом за 2015 год сумма долга выросла на 27,7 млн рублей.

При формировании рейтинга учитывалась суммарная просроченная задолженность управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК административных округов Москвы за потреблённую электроэнергию по состоянию на 1 января 2016 года.
«Если говорить об итогах 2015 года, стоит отметить существенное улучшение платёжной дисциплины у предприятий системы ГБУ «Жилищник». В первую очередь, это произошло благодаря должному вниманию к проблеме со стороны Правительства Москвы. Вместе с тем, одной из наиболее острых продолжает оставаться проблема долгов частных управляющих компаний. «Мосэнергосбыт» применяет в отношении должников весь арсенал предоставленных законом инструментов вплоть до крайних мер – ограничения электроснабжения мест общего пользования жилых домов.

http://www.mosenergosbyt.ru/website/fac ... yr6igrc_17

#7
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 5148
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 58 раз
Возраст: 45
Контактная информация:

Мосэнергосбыт может ограничить электроснабжение МКД из-за неплатежей Управляющей организации за места общего пользования

Сообщение Ефанов Сергей » 20 фев 2016, 08:26 #8

Вопрос с сайта:
"Разъясните, пожалуйста, ситуацию с электричеством на ОДН.
До вступления в силу “Правил предоставления коммунальных услуг гражданам” (утв. Постановлением Правительства РФ №354 и №306 от 16 апреля 2013г.) потребление электроэнергии на общедомовые нужды входило в статью «Содержание и текущий ремонт жилого помещения» и рассчитывалось в соответствии с нормативами.
Потом наша УК исключила ОДН на электричество из тарифа «Содержание…» и ввел отдельную строчку. Выставляли счет за ОДН по нормативу, хотя в доме есть общедомовой прибор учета электричества. Тариф за содержание при этом снизился на соответствующую сумму. Тариф был определен муниципальным органам (для домов, которые не выбрали тариф сами).
Потом УК сменилась, по муниципальному конкурсу назначили новую. Новая УК назначила новый тариф за содержание и продолжает отдельно считать электричество по ОДН по нормативу. Но теперь «содержание» + «эл-во ОДН» выше, чем утвержденный муниципалитетом тариф.
В связи с этим вопрос:
Правомерно ли выделение эл-во ОДН из тарифа содержание, если его все равно считают по нормативу?
Есть ли нарушение в том, что ОДН считают по нормативу при наличии счетчика?
Если ли нарушение в том, что «содержание» + «эл-во ОДН» выше, чем утвержденный муниципалитетом тариф?"
Ответ:
В соответствии со ст. 30, 39, 154 ЖК РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч. коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, несут собственники помещений в многоквартирном доме. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, подлежат указанию отдельными строками (п. 70). Поэтому в платежном документе в графу "содержание и текущий ремонт жилого помещения" не может быть включена плата за общедомовые нужды - это не правомерно. Размер платы за коммунальную услугу в МКД, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, если прибор учета отсутствует, то по нормативу потребления. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов РФ, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов РФ. В этой связи, управляющая организация действует не правомерно производя расчеты за коммунальные услуги по нормативу, при наличии в многоквартирном доме ОДПУ. Кроме того, управляющая организация обязана предоставлять любому потребителю в течение трех рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов, в т.ч. о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в МКД, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды (подп. "р" п. 31 Правил N 354). Кроме того, повышение тарифа на содержание и ремонт жилого помещения возможно только по согласованию с собственниками помещений в многоквартирном доме, на общем собрании. Необоснованное завышение со стороны управляющей организации не правомерно. В сложившейся ситуации, рекомендую Вам обратиться в региональный орган государственного жилищного надзора (государственную жилищную инспекцию) с требованием о проведении проверки в отношении исполнителя на предмет соблюдения им действующего законодательства. Одновременно с этим сообщаем, что в случае поступления в течении календарного года в органы государственного жилищного надзора двух и более жалоб от жителей дома на ненадлежащую работу своей управляющей организации, которые подтвердились в ходе проверки, данная управляющая организация может быть отстранена от управления таким домом.


#8

#9

#10

Новая тема Ответить

Вернуться в «Полезная информация»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя

Информеры

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: