• Реклама

Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к весенне-летнему периоду

Адреса, явки, пароли
Новая тема Ответить
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 5126
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 58 раз
Возраст: 45
Контактная информация:

Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к весенне-летнему периоду

Сообщение Ефанов Сергей » 18 апр 2016, 20:47 #1

Подготовка Многоквартирного дома (МКД) к весенне-летнему периоду.

Вебинар ГБУ МАЦ.
Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда. Подготовка к сезонной
эксплуатации жилых зданий.

Так-же выложена видеозапись, презентация и нормативные документы

https://www.facebook.com/groups/Nash.go ... 032927359/

Скачать:
Презентация https://yadi.sk/i/cmcQnKLJr6GUG
Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий. Форма N ЖНМ-96-01/4 https://yadi.sk/i/Qny4gF_Dr6H8P
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

Запись вебинара:
http://conference.dit.mos.ru/record/527 ... 4ca27ac69c

Теги:

Реклама
#1
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 5126
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 58 раз
Возраст: 45
Контактная информация:

Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к весенне-летнему периоду

Сообщение Ефанов Сергей » 18 апр 2016, 21:04 #2

Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда.
Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий. Форма N ЖНМ-96-01/4


------------------------------------T-------------------------------¬

¦ НОРМАТИВЫ МОСКВЫ ¦ ЖНМ-96-01/4 ¦

¦ по эксплуатации жилищного фонда +-------------------------------+

+-----------------------------------+Утвержден и введен в ¦

¦ ПОДГОТОВКА ¦действие постановлением ¦

¦ К СЕЗОННОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ¦Правительства Москвы ¦

¦ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ¦от 04.06.96 N 465 ¦

L-----------------------------------+--------------------------------

Дата введения в действие - 1 июля 1996 года


1. Настоящий норматив устанавливает состав мероприятий и работ по техническому обслуживанию жилых зданий, подлежащих выполнению при их подготовке к эксплуатации в весенне - летний и осенне - зимний периоды и являющихся обязательными для собственников, владельцев (управляющих).

2. Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период:

2.1. Работы выполняются по утвержденному графику в период с 1 января по 25 апреля во всех зданиях, кроме ветхих и аварийных, подлежащих отселению и сносу, и зданий, включенных в титул текущего и капитального ремонтов текущего года.

2.2. Виды работ:

- очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. Снятие с воронок наружных водостоков установленных на зиму крышек - лотков;

- снятие пружин и доводчиков на входных дверях;

- консервация системы центрального отопления;

- переключение внутреннего водостока на летний режим работы;

- расконсервация и ремонт поливочной системы;

- устройство дополнительной сети поливочных систем;

- ремонт оборудования детских и спортивных площадок;

- приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;

- проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт;

- ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен;

- ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках;

- укрепление флагодержателей и домовых знаков;

- непредвиденные работы.

3. Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период:

3.1. Работы выполняются во всех зданиях по утвержденному графику в период с 1 мая по 1 сентября.

3.2. Виды работ:

- ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;

- укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;

- восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре;

- ремонт кровель. Остекление и закрытие чердачных слуховых окон;

- приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), очистка от коррозии и окраска газопроводов (по балансовой принадлежности), ограждение приямков в подвалах, восстановление освещения во взрывобезопасном исполнении, герметизация вводов инженерных коммуникаций;

- ремонт, утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов;

- замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений;

- ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях;

- установка крышек - лотков на воронках наружного водостока;

- устранение причин подтопления подвальных помещений;

- консервация поливочных систем;

- переключение внутреннего водостока на зимний режим работы;

- проведение инструктажа с арендаторами и гражданами, проживающими на 1-х этажах, о мерах безопасности при обнаружении запаха газа;

- непредвиденные работы.

4. Документальное оформление выполненных работ по подготовке к сезонной эксплуатации:

4.1. Готовность жилого здания к эксплуатации в весенне-летний период оформляется актом по форме приложения 1.

4.2. Готовность жилого дома к эксплуатации в осенне-зимний период оформляется паспортом по форме приложения 2.

#2
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 5126
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 58 раз
Возраст: 45
Контактная информация:

Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к весенне-летнему периоду

Сообщение Ефанов Сергей » 05 июн 2016, 13:52 #3

Несколько домов в Капотне подготовили к лету только после того, как оштрафовали управу района.

Неубранные подвалы, засорённые водоотводы, надписи на стенах и немытые двери стали причиной штрафов для управы Капотни. Инспекторы Мосжилинспекции нашли нарушения в домах 9, 10, 11 и 12 в 1–3-м кварталах района.

Управляющая организация, которая должна была подготовить их к весенне-летнему периоду, не выполнила работу, но отчиталась об обратном. Не приняла меры и местная управа, координирующая подготовку домов.

Мосжилинспекция выдала ей предписание организовать работу управляющей компании и устранить нарушения. Но повторная проверка показала, что работу сделали лишь частично.

За ненадлежащее исполнение требований управу привлекли к административной ответственности. Суд назначил штрафы на общую сумму 40 тысяч рублей. На сегодня дома привели в порядок, полностью устранив нарушения.

#3
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 5126
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 58 раз
Возраст: 45
Контактная информация:

Просвещение: Подготовка Многоквартирного дома к весенне-летнему периоду

Сообщение Ефанов Сергей » 24 апр 2017, 08:06 #4

Ефанов Сергей писал(а):Источник цитаты Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период:

2.1. Работы выполняются по утвержденному графику в период с 1 января по 25 апреля во всех зданиях, кроме ветхих и аварийных, подлежащих отселению и сносу, и зданий, включенных в титул текущего и капитального ремонтов текущего года.

Готовь сани зимой...


Тема поднималась пользователем Ефанов Сергей 24 апр 2017, 08:06.

#4

Новая тема Ответить

Вернуться в «Полезная информация»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя

Информеры

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: