17 ноября 2016 г. Публичные слушания в р-не Восточное Дегунино

Новости района Восточное Дегунино
Северный административный округ город Москва
Новая тема Ответить
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7175
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

17 ноября 2016 г. Публичные слушания в р-не Восточное Дегунино

Сообщение Ефанов Сергей » 15 ноя 2016, 07:01 #11

Как и предполагалось, бесплатный сыр от новых парковок вокруг домов - это очередная мышеловка, с целью захватить и не отдать жителям придомовые земельные участки, объявить землю "общей", то есть городской собственностью, не дать её оформить в собственность жителей-домовладельцев. Более того, всё парковочное пространство передаётся монополисту-коммерсанту ГУП «Дирекция гаражного строительства». Вспомните «Народный гараж», прозванный народом «Народный грабёж».
То есть, как и предполагали некоторые аналитики ранее, город будет оформлять эту землю в свою собственность. Сейчас в срочном порядке оформляются новые паспорта благоустройства территорий, вслед за этим сразу последует постановка земельных участков на кадастровый учет и оформление.
Ну а потом - сдача этих земельных участков в аренду... жителям, то есть нам с Вами.
И, как Вы знаете, земли "общего" пользования, согласно Земельного Кодекса РФ, не подлежат приватизации, то есть не могут быть оформлены в общедолевую собственность домовладельцев, это уже не придомовая территория.
Бесплатный сыр обустройства парковок оборачивается потерей своих придомовых земельных участков жителями домов в Москве.
2.4. Пункт 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что не подлежат приватизации только земельные участки общего пользования, к которым кодекс относит земельные участки, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими аналогичными объектами.
Таким образом, подходы и подъезды к дому, автостоянка, гостевая парковка, детская и спортивная площадки (в том числе площадки для игр и отдыха) являются обязательными, неотъемлемыми элементами любой придомовой территории и не могут быть изъяты у собственников помещений в МКД при межевании.

Внутриквартальные проезды и проходы статус земель общего пользования могут приобрести только на основании перечня, который может быть установлен законом города Москвы, как это сделано в отношении земельных участков дорожно-уличной сети – проезды (далее УДС).
Перечень УДС содержит 9313 объектов, утвержден статьей 1 Закона города Москвы от 21 марта 2007г. № 8 «О перечне земельных участков улично-дорожной сети города Москвы». И этот перечень не содержит ни одного внутриквартального проезда. Каждый указанный в Перечне земельный участок имеет адрес, размер и ему присвоен кадастровый номер.
Как следствие, отнесение в проекте межевания внутренних проездов, подходов, автостоянок, детских и спортивных площадок к землям общего пользования противоречит федеральному и московскому законодательству по вышеприведенным основаниям.
Недопустимость отнесения проездов и детских площадок в составе земельных участков многоквартирных домов к землям общего пользования подтверждается решением Арбитражного суда г. Москвы от 11.11.2009 г. по делу № А40-110485/09-146-765, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2010 г. по делу № 09АП-26645/2009.
Согласно этим судебным актам признано незаконным решение Департамента земельных ресурсов об отнесении детской площадки и внутреннего проезда на земельном участке многоквартирного дома по адресу Москва, Сиреневый бульвар, дом 62 к землям общего пользования.
Цена всех этих афер прикидочно тянет на многие миллиарды долларов...

Теги:

#11
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7175
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

17 ноября 2016 г. Публичные слушания в р-не Восточное Дегунино

Сообщение Ефанов Сергей » 15 ноя 2016, 20:41 #12

Объявление-листовка для жителей!
Просьба:
- распечатать
- повесить в подъезде, лучше во многих
- рассказать соседям.

Это очень важно!!!


Объявление 17.11.16.docx
(15.01 КБ) 29 скачиваний


https://www.facebook.com/groups/vdeguni ... 743515623/

#12
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7175
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

17 ноября 2016 г. Публичные слушания в р-не Восточное Дегунино

Сообщение Ефанов Сергей » 17 ноя 2016, 09:44 #13

Напоминаю.

#13

Папа Матвея
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 22:09
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 36 раз

17 ноября 2016 г. Публичные слушания в р-не Восточное Дегунино

Сообщение Папа Матвея » 17 ноя 2016, 20:11 #14

Заходил сегодня на ПС. Послушал. Расстроился. Докладчик был другой. Говорил красиво! Речь зажигательная! Сравнимо с гипнозом: "вам ничего беспокоиться, в любой момент землю можно обратить из собственности города в собственность дома, любые ваши пожелания мы готовы учесть. Кадастр нужен потому, что кадастр нужен, налоги на землю, раньше все было не так, а сейчас, по закону, нужно делать межевание и т.д и т.п." Отдельно нас заверили, что никаких платных парковок во дворах не будет! Короче, ни одному слову верить трезвомыслящий человек не будет...
А жители? Жители внимательно слушали в полудреме.... при мне одна бабушка только дала отрицательный отзыв, но и она пошла домой. Хорошо не просто в микрофон сказала, но и на бумаге все написала... Дальше смотреть на это действо не стал!

#14
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7175
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

17 ноября 2016 г. Публичные слушания в р-не Восточное Дегунино

Сообщение Ефанов Сергей » 17 ноя 2016, 20:53 #15

Папа Матвея писал(а):Источник цитаты аходил сегодня на ПС.

Народу много было?
P.S.
Я не уверен что мнение не жителей квартала учитывается на ПС при межевании...

#15
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7175
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

17 ноября 2016 г. Публичные слушания в р-не Восточное Дегунино

Сообщение Ефанов Сергей » 18 ноя 2016, 09:07 #16

У жителей межуемых кварталов есть 7 (семь) дней для направления жалоб и предложений в Окружную комиссию САО по сути проходящих публичных слушаний по межеванию.

#16
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7175
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

17 ноября 2016 г. Публичные слушания в р-не Восточное Дегунино

Сообщение Ефанов Сергей » 21 ноя 2016, 01:17 #17

Напоминаю:
у жителей межуемых кварталов осталось 3 (три) дня для направления предложений и замечаний, вплоть до отмены межевания, в Окружную комиссию САО.

#17
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7175
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

17 ноября 2016 г. Публичные слушания в р-не Восточное Дегунино

Сообщение Ефанов Сергей » 06 дек 2016, 04:13 #18

В соответствии с действующим законодательством: (п.4 Постановления Правительства РФ №105 «Об утверждении Положения о порядке установления границ землепользования в застройке городов и других поселений»; ст.43 Градостроительного Кодекса РФ; п.6 ст.4 и п.2 ст.7 ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости» ч. 1 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» - ЖК РФ):
а) «… ГРАНИЦЫ И РАЗМЕРЫ уже СУЩЕСТВУЮЩИХ объектов недвижимости НЕ ПОДЛЕЖАТ ПЕРЕСМОТРУ ...";
б) « …Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.»;
в) Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ … право общей долевой собственности на него у собственников помещений в МКДрном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие ЖК РФ … »

#18
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7175
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

17 ноября 2016 г. Публичные слушания в р-не Восточное Дегунино

Сообщение Ефанов Сергей » 23 дек 2016, 07:58 #19

Протоколы и заключения от 8 декабря 2016 года
Публичных слушаний 17 ноября 2016 г.

- Межевание квартала Дегунинский пр. - ул. Дубнинская начало

Протокол


Заключение


- Межевание квартала Зарянова - 800-летия Москвы

Протокол


Заключение

#19
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 7175
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

17 ноября 2016 г. Публичные слушания в р-не Восточное Дегунино

Сообщение Ефанов Сергей » 23 дек 2016, 22:02 #20

Добавил Заключение.

#20

Новая тема Ответить

Вернуться в «Новости Восточное Дегунино»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 20 гостей

Информеры

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
cron

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: