Ефанов Сергей писал(а):Источник цитаты Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-1 «Одинцово-Лобня», участок от Октябрьской железной дороги до улицы Хачатуряна
САО, СВАО.
Проект предполагает строительство участка улицы районного значения вдоль Савеловского направления железной дороги от Сигнального проезда до Поморской улицы с организацией пешеходного движения. На проектируемой улично-дорожной сети появятся две новых остановки наземного городского транспорта. Предусматривается также реконструкция участка Локомотивного проезда от пересечения с 3-м Нижнелихоборским проездом до границ разработки проекта планировки.
Для обеспечения безопасного движения через железнодорожные пути Савеловского направления и МЦК предлагается строительство двух внеуличных пешеходных переходов: в районе станции Петровско-Разумовская от Локомотивного проезда до Гостиничного проезда и в западной части станции МЦК Окружная.
В районе станции МЦД-1 Окружная предусматривается размещение объекта капитального строительства общественно-делового назначения.
Разработчик проекта – ГБУ «ГлавАПУ».
– Дополнительные материалы проекта:
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ПРОЕКТУ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫВ части территории по адресу:
МЦД-1 «Одинцово-Лобня», участок от Октябрьской железной дороги
до улицы Хачатуряна, САО, СВАО
В соответствии с планировочными решениями в отношении территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-1 «Одинцово-Лобня», участок от Октябрьской железной дороги до улицы Хачатуряна формируются следующие территориальные зоны:
Территориальная зона с кодом вида разрешенного использования 12.0.1 (в соответствии с участком 2):
12.0.1 Улично-дорожная сеть.
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
2.1. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – не установлена;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Территориальная зона с кодом вида разрешенного использования 4.1, 7.1.2 (в соответствии с участком 10):
4.1. Деловое управление.
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);
7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок.
Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.
10.1. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – 18,4;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 35;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Территориальная зона с кодами видов разрешенного использования 12.0.1, 7.1.2 (в соответствии с участком 18):
7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок.
Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.
18.1. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – не установлена;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Территориальная зона с кодом вида разрешенного использования 7.6 (в соответствии с участком 19):
7.6. Внеуличный транспорт.
Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).
19.1. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – не установлена;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.
39. Территориальная зона с кодом вида разрешенного использования 7.1.1, 7.1.2, 7.6 (в соответствии с участком 39):
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей;
7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок.
Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других
объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
7.6. Внеуличный транспорт.
Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).
39.1. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – не установлена;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Территориальная зона с кодом вида разрешенного использования 12.0.2 (в соответствии с участком 40):
12.0.2. Благоустройство территории.
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.
40. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – не установлена;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Территориальная зона с кодом вида разрешенного использования 12.0.1 (в соответствии с участком 48):
12.0.1. Улично-дорожная сеть.
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
48.1. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – не установлена;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Территориальная зона с кодами видов разрешенного использования 7.1.1, 7.1.2, 12.0.1 (в соответствии с участком 49):
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей;
7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок.
Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
12.0.1. Улично-дорожная сеть.
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
49.1. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – не установлена;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Территориальная зона с кодом вида разрешенного использования 12.0.1 (в соответствии с участком 51):
12.0.1. Улично-дорожная сеть.
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
51.1. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – не установлена;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Территориальная зона с кодом вида разрешенного использования 12.0.1 (в соответствии с участком 51):
12.0.1. Улично-дорожная сеть.
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
54.1. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – не установлена;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Территориальная зона с кодами видов разрешенного использования 12.0.1, 7.2.2, 7.2.3 (в соответствии с участком 57):
12.0.1. Улично-дорожная сеть.
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств;
7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров.
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6;
7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования.
Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту.
57.1. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 10;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Территориальная зона с кодом вида разрешенного использования 12.0.1 (в соответствии с участком 60):
12.0.1. Улично-дорожная сеть.
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
60.1. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – не установлена;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Территориальная зона с кодом вида разрешенного использования 12.0.1 (в соответствии с участком 61):
12.0.1. Улично-дорожная сеть.
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
61.1. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – не установлена;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Территориальная зона с кодом вида разрешенного использования 12.0.1 (в соответствии с участком 62):
12.0.1. Улично-дорожная сеть.
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
62.1. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – не установлена;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Территориальная зона с кодом вида разрешенного использования 12.0.1 (в соответствии с участком 63):
12.0.1. Улично-дорожная сеть.
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
63.1. Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – не установлена;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен.