• Реклама

10 августа вступил в силу ФЗ уточняющий оплату общедомовых нужд

Новости города Москва и другие новости
Новая тема Ответить
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 4990
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 37 раз
Возраст: 45
Контактная информация:

10 августа вступил в силу ФЗ уточняющий оплату общедомовых нужд

Сообщение Ефанов Сергей » 14 авг 2017, 08:36 #1

10 августа вступает в силу федеральный закон, уточняющий порядок оплаты коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В Жилищный кодекс был внесен ряд изменений, касающихся порядка оплаты электричества, холодной и горячей воды, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также порядок оплаты отведения общих сточных вод.

Теперь жильцам многоквартирных домов можно выбирать способ оплаты за общедомовые нужды: по нормативам, счётчикам или среднемесячному показателю за прошлый год.

В первом случае жильцы заплатят по минимальному ежемесячному нормативу, установленному в регионе. Но управляющая компания должна будет сделать перерасчёт, если жители дома израсходуют меньше коммунальных ресурсов по региональному нормативу, и эти данные подтвердит общедомовой счетчик.

Второй способ — платить по фактическим показаниям счётчика, особенно это пригодится жильцам домов, где понятны источники сверхнормативного потребления.

Также можно будет платить фиксированно по среднемесячному показателю за прошлый год. Корректировку начислений будут делать один раз в году по показаниям общедомовых счётчиков.

Проголосовать за тот или иной способ оплаты коммуналки можно будет на общем собрании собственников квартир в доме.

https://www.pnp.ru/economics/v-rossii-n ... yandex.com

Теги:

Реклама
#1
Аватара пользователя

Автор темы
Ефанов Сергей
Администратор
Сообщения: 4990
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 06:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 37 раз
Возраст: 45
Контактная информация:

10 августа вступил в силу ФЗ уточняющий оплату общедомовых нужд

Сообщение Ефанов Сергей » 14 авг 2017, 08:41 #2

Подписан закон, уточняющий порядок оплаты коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
31 июля 2017 года

Федеральный закон принят Государственной Думой 19 июля 2017 года и одобрен Советом Федерации 25 июля 2017 года.

Справка Государственно-правового управления

Федеральным законом в Жилищный кодекс Российской Федерации вносится ряд изменений, касающихся порядка оплаты холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В частности, Федеральным законом устанавливаются порядок и случаи определения размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний автоматизированной информационно-измерительной системы учёта потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, среднемесячного объёма потребления указанных коммунальных ресурсов с проведением перерасчёта размера таких расходов с учётом показаний коллективного (общедомового) прибора учёта либо исходя из объёма потребления указанных коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта.

Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 258-ФЗ
О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»


    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

    ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН


    О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса
    Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении
    изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные
    законодательные акты Российской Федерации"

    Принят Государственной Думой 19 июля 2017 года
    Одобрен Советом Федерации 25 июля 2017 года

    Статья 1

    Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание
    законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2008,
    № 30, ст. 3616; 2010, № 31, ст. 4206; 2011, № 50, ст. 7359; 2012,
    № 27, ст. 3587; № 53, ст. 7596; 2014, № 30, ст. 4218, 4264; 2015,
    № 1, ст. 11; № 27, ст. 3967; 2016, № 23, ст. 3299; № 27, ст. 4200;
    2017, № 1, ст. 10) следующие изменения:
    1) в статье 154:
    а) пункт 2 части 1 изложить в следующей редакции:
    "2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя
    плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за
    содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном
    доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую
    энергию, потребляемые при использовании и содержании общего
    имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях
    содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также -
    коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании
    общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего
    имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника
    жилищного фонда;";
    б) в пункте 1 части 2 слова "холодную воду, горячую воду,
    электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества
    в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях
    содержания" заменить словами "коммунальные ресурсы, потребляемые
    при использовании и содержании";
    в) в части 5 слова "холодную воду, горячую воду, электрическую
    энергию, потребляемые при содержании общего имущества в
    многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях
    содержания" заменить словами "коммунальные ресурсы, потребляемые
    при использовании и содержании";
    2) в статье 156:
    а) часть 7 после слова "Кодекса" дополнить словами ", за
    исключением размера расходов, который определяется в соответствии с
    частью 9-2 настоящей статьи";
    б) часть 9-1 изложить в следующей редакции:
    "9-1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя
    плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и
    содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии,
    что конструктивные особенности многоквартирного дома
    предусматривают возможность потребления соответствующего вида
    коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую
    в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.";
    в) часть 9-2 изложить в следующей редакции:
    "9-2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за
    содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату
    коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании
    общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии
    коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива
    потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов,
    потребляемых при использовании и содержании общего имущества в
    многоквартирном доме, который утверждается органами государственной
    власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном
    Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным
    органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с
    проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний
    коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном
    Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай
    оснащения многоквартирного дома автоматизированной
    информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных
    ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан
    и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в
    многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых
    при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном
    доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при
    условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного
    снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании
    собственников помещений в многоквартирном доме решения об
    определении размера расходов граждан и организаций в составе платы
    за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату
    коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании
    общего имущества в многоквартирном доме:
    1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных
    ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего
    имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера
    таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового)
    прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской
    Федерации;
    2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов,
    определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора
    учета, по тарифам, установленным органами государственной власти
    субъектов Российской Федерации.";
    г) дополнить частью 9-3 следующего содержания:
    "9-3. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора
    учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за
    содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату
    коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании
    общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из
    норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов,
    потребляемых при использовании и содержании общего имущества в
    многоквартирном доме, который утверждается органами государственной
    власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном
    Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным
    органами государственной власти субъектов Российской Федерации.".

    Статья 2

    В части 10 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года
    № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской
    Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
    (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 27,
    ст. 3967; 2016, № 1, ст. 24; № 14, ст. 1903; 2017, № 1, ст. 27)
    слова "тепловой энергии," исключить, дополнить предложением
    следующего содержания: "Решение общего собрания собственников
    помещений в многоквартирном доме также не требуется в случае
    изменения размера платы за содержание жилого помещения при
    изменении размера расходов граждан и организаций в составе платы за
    содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату
    холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых
    при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном
    доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в
    многоквартирном доме в связи с установлением или изменением тарифов
    на такие коммунальные ресурсы, установленных органами
    государственной власти субъектов Российской Федерации, и (или)
    установлением или изменением норматива потребления холодной воды,
    горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании
    и содержании общего имущества в многоквартирном доме, норматива
    отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в
    многоквартирном доме.".


    Президент Российской Федерации В.Путин

    Москва, Кремль
    29 июля 2017 года
    № 258-ФЗ
http://www.kremlin.ru/acts/bank/42230

#2

Новая тема Ответить

Вернуться в «Глобальные новости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя

Информеры

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: