Первые итоги строительства Путепровода: Квартиры в Восточном Дегунине могут подешеветь к началу октября

[Ефанов Сергей]

Первые итоги строительства Путепровода у платформы Бескудниково: Квартиры в Восточном Дегунине могут подешеветь к началу октября 2017 года.

Спустя три месяца, к началу октября, цены на квартиры в районе Восточное Дегунино могут заметно снизиться.

К таким выводам пришли аналитики агентства «Индикаторы рынка недвижимости».

Как говорится на сайте «ИРН», в настоящее время средняя цена квадратного метра жилья в Восточном Дегунине составляет 128 232 рубля. Это почти на 24 процента ниже средних расценок по городу. Сейчас цены падают, и через три месяца наиболее вероятное значение среднего уровня цен на квартиры приблизится к 124 тысячам за квадратный метр.

http://vost-degunino.mos.ru/presscenter ... 83183.html

Напомню, цены на квартиры в районе на 3-м месте по дешевизне в Москве.

[Ефанов Сергей]

Владельцы вторичных квартир в Москве стоимостью до 5 миллионов рублей перестали продавать их со скидкой. Еще год назад навстречу покупателям шли 90% продавцов и предоставляли дисконт до 15%, а теперь стали несговорчивее. Это заметили аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».

К концу 2016 года на вторичном рынке старой Москвы накопилось достаточно большое количество наиболее доступных квартир — на тот момент их доля составляла 7%, что было максимальным показателем за предыдущие четыре года.
Дело в том, что в то время самые дешевые вторичные квартиры мало кто хотел купить. Из-за кризиса спрос в целом был очень низким, поскольку доходы населения заметно упали. А те, у кого деньги были, стали присматриваться не только к квартирам на вторичном рынке, но и к новостройках, где цены заметно упали. Конкуренция со строящимся жильем привела к тому, что вторичный рынок потерял в 2016 году до 15% потенциальных покупателей. Кроме того, некоторые владельцы, которые наблюдали за тем, как цены падают, стремились выставить свои квартиры на продажу как можно быстрее, пока они сильно не подешевели. Но покупать их никто не спешил и они эти квартиры надолго зависли в экспозиции.

Полностью https://echo.msk.ru/programs/house/2199676-echo/