Просвещение: Про межевание дворовых территорий и проведение Публичных слушаний

Процедура проведения публичных слушаний для чайников:

http://vdegunino.livejournal.com/79457.html

Разбор полётов:
Слушания по Ленинскому проспекту - инструкция по применению

http://bzikoleaks.livejournal.com/29504.html

Мы – жители трех домов района Северное Медведково: ул. Грекова 10, ул. Широкая 13 к. 1, ул. Широкая 13 к. 2, вот уже 20 лет боремся с попытками построить на нашей дворовой территории: ул. Широкая,вл. 13 подземный многоярусный гараж на 120 м/мест с автосервисом и наземным многофункциональным зданием. Эта чудовищная история началась в 1996 году, когда решением Москомзема в нашем дворе был выделен земельный участок для сдачи в долгосрочную аренду на 49 лет никому неизвестному гаражно-строительному кооперативу (ГСК) «Бугорок», зарегистрированному в одной из квартир в д. №21 по ул. Широкая. Да и само название этого ГСК очень символично, так как облюбованный ими участок озелененной территории двора находится на своеобразном холме (бугорке).

Участок на дворовой территории был выделен вопреки существующему законодательству, без какой-либо оглядки на санитарные нормы, нахождение в 50 метрах от него детской и взрослой поликлиник, без учета мнения местных жителей и какого-либо согласования проекта с ними. И в конце концов – без учета того, что отдаваемая застройщикам земля является единственным местом для отдыхажителей трех больших многоквартирных домов. А нас немало – более 1 100 чел., проживающих в 476 квартирах! Кто бы вообще мог предположить, что такое возможно? Оказывается, возможно все! Но долгое время застройщики не осуществляли свой варварский план, скорее всего, в связи с отсутствием достаточных средств для его реализации. Кроме того, жители регулярно обращались в органы местного самоуправления с просьбами не допустить воплощения этого проекта.

Однако летом 2015 года мы узнаем от представителей районной управы Северное Медведково о том, что в 2008 году якобы проходили публичные слушания по согласованию проекта строительства. Возмущению нашему не было предела! Нет слов, чтобы описать, насколько обманутыми мы почувствовали себя местной властью, которая решила, что нас можно обвести вокруг пальца, еще и представив принятое втихаря решение как наше собственное!

Как проходили публичные слушания? Теперь для жителей Северное Медведково это не секрет: есть небезосновательный повод считать, что проходили они в виде междусобойчика из нескольких человек, работающих в организациях, подконтрольных Управе, из Управы, из муниципалитета, ГУИСа, ДЕЗа и без участия жителей. И вот эти так называемые «общественные слушания» и поддержали ГСК «Бугорок» в их намерениях строить подземный гараж и наземного многофункциональное здание на территории нашего двора по адресу ул. Широкая вл.13.

Полностью http://red.msk.ru/severnoe-medvedkovo-v ... herez-smi/

Как правильно участвовать в публичных слушаниях?

6 декабря в Москве открылись публичные экспозиции, где можно ознакомиться с новым градостроительным документом –Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Сайт "РИА Недвижимость" совместно с экспертами разобрался, как правильно участвовать в публичных слушаниях, чтобы реально повлиять на градостроительную политику своего города.

http://archsovet.msk.ru/article/archcou ... lushaniyah

Как сдавать Предложения и замечания в Градостроительную комиссию Префектуры

Как мэрия сфальсифицировала слушания по точечной застройке в Ясенево

http://vdegunino.livejournal.com/86891.html

В Москве полным ходом идет межевание жилых кварталов с целью дальнейшей постановки земельных участков на кадастровый учет и оформление их в собственность. Часть из них переходит в собственность владельцев квартир, а часть — в распоряжение городских властей.

Как не получить на месте детской площадки очередную многоэтажку? Кто и как определяет размер земельных участков жилых домов в Москве и почему? Кто заказывает и кто выполняет проекты межевания? Как жители могут отстаивать свои интересы при межевании, на какие подводные камни им следует обратить внимание?

Участники дискуссии:

Артем КИРЬЯНОВ, член Общественной палаты РФ

Владимир МОЛОДЫХ, зампред общественной организации "Право на землю"

Вячеслав ВАНЕЕВ, муниципальный депутат района Черемушки города Москвы

Дмитрий МИНЧЕВ, директор по недвижимости инвестиционного фонда

Павел ТАРАСОВ, муниципальный депутат района Лефортово города Москвы

Андрей СВИНЦОВ, депутат Госдумы РФ

Полным ходом идет межевание жилых кварталов, определяются границы земельных участков у зданий. В этой связи люди опасаются уплотнительной застройки. Они боятся лишиться своих придомовых территорий, скверов и детских площадок, не хотят, чтобы рядом с их домами выросли торговые центры и платные парковки.

Николай Матвеев: Проблема появилась не вчера. Но, что удивительно, она, как хороший коньяк, с каждым годом становится все крепче. И не то, чтобы дискуссии не утихают. Люди уже выходят на улицу с протестами. Сегодня мы в "Правде" собрали общественников, депутатов, экспертов. Будем выяснять, что же такое межевание и почему уже сейчас его называют как "нелегальный отъем земель у граждан", то есть у нас с вами. Господин Ванеев, вы в конце марта 2016 года, если я не ошибаюсь, выступили с докладом, в том числе в котором говорили о межевании. И проскользнула такая мысль, что в результате межевания чуть ли не все земли Москвы могут оказаться в собственности правительства Москвы, а не в собственности людей. Так?

Вячеслав Ванеев: Это так. Мы можем даже это видеть по тем прошедшим публичным слушаниям, где жителям предлагалось именно проголосовать или одобрить проекты межевания по подошве. То есть все дворы должны уйти городу. Хотя публичные слушания имеют статус информативного, но для народа в их понимании, что нужно голосовать. Поэтому в соответствии с публичными слушаниями мы можем видеть, что город предлагает межевать по подошве, то есть отнимает вашу собственность процентов на 60.

Опять двадцать пять. Межевание обсуждается на Публичных слушаниях. Куда при заинтересованности префектур местных жителей не пускают. Все эти заявления в прокуратуру про нарушении в проведении Публичных слушаний дают НОЛЬ ЭФФЕКТА! ПС по эстакаде этому подтверждение. Криков и угроз в адрес организаторов ПС по эстакаде было много. А толку что? ПС аннулировали? Будет новое?
Сергей, зачем баламутить людей. При нынешней власти бесполезны так называемые демократические способы проявления мнений
Будут выборы мэра, надо выбирать нового молодого и энергичного мэра, при собянине и дальше будет еще только хуже
Надо выбирать своих муниципальных депутатов.

Толя писал(а):Источник цитаты Опять двадцать пять.

Толя,
1. на ПС по межеванию жителей пустили.
2. Градостроительный кодекс не предусматривает повторного межевания, что и было сделано в ноябре.

Нужно Решение суда найти...

Для принятия этого заключения была произведена прямая фальсификация: исчезли какие-либо данные о том, что в слушаниях приняли участие не просто абстрактные жители, а собственники квартир, являющиеся в силу закона собственниками общего имущества (включая долю в праве на соответствующий земельный участок многоквартирного дома), значительное число письменных отзывов участников слушаний не было включено в протокол и заключение по результатам слушаний вовсе!.

http://www.dolewka.ru/news/kuda-propali ... evskiy-sud

Отправлено спустя 2 минуты 43 секунды:

Толя писал(а):Источник цитаты Межевание обсуждается на Публичных слушаниях.

В Москве были примеры отмены Публичных слушаний в судах.

Рекомендую предварительно прослушать

Ефанов Сергей писал(а):Источник цитаты На занятии Школы гражданской активности 1 сентября 2015г. была обсуждена проблема межевания земельных участков в Москве. Её представил Молодых В.Г. - помощник депутата ГосДумы.

Как-то упустил...

13.03.2016
Лекция Владимира Молодых в Школе активного горожанина
В лекции идет речь о проблемах собственности земельных участков многоквартирных домов (МКД), касающихся законодательных основ правового регулирования юридического статуса земельных участков МКД.
В начале 1990-х годов граждане получили право приватизировать свои квартиры, но, несмотря на наличие всех необходимых правовых оснований, обмерных данных и документов, хранящихся с глубоких советских времен, оформление прав граждан на общедолевую частную собственность как в Москве, так и в других крупных российских городах не состоялось.
Да и сами граждане – собственники квартир в МКД и владельцы общедолевой частной собственности на придомовые земельные участки – в большинстве случаев считают свой двор собственностью муниципалитетов и не понимают, что придомовая земля – это тоже их собственность, которая имеет свою стоимость. И в случае, например, уплотнительной застройки или отселения жителей из обветшалого дома, расположенного в центральном районе, на окраину города, часть этой стоимости будет теряться.

Часть 1-я

Часть 2-я

На занятии идёт речь об алгоритмах действий горожан при защите своих прав на придомовые участки многоквартирных домов (МКД).

Ведущие:
1. Владислав Старченко, активист Школы активного горожанина, помощник депутата совета депутатов Муниципального округа "Марьина Роща" (г. Москва).

2. Станислав Станкевич, заместитель председателя региональной общественной организации "ПРАВО НА ЗЕМЛЮ", практикующий юрист.

Лекция по межеванию от Измайловской школы 2014 год

В Дегунино